1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
市川市
67.1万円/㎡
前年比+20.2%
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
千葉県市川市妙典二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 224戸 / RC造
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13階 / 72.15㎡の場合
相場
6,293万円
87.2万円/㎡
4,203
5,596
6,990
8,383
AI査定結果
推定相場価格
6,293万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,596万円〜6,990万円
77.6万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
6,780万円（94.0万円/㎡）/ 13階 / 72.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は82.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 6,780万円 | 94.0万円 | 13階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 6,999万円 | 87.8万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 7,199万円 | 90.4万円 | 2階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 7,199万円 | 90.3万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,060万円 | 68.6万円 | 6階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 7,499万円 | 94.0万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 75.0万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 6,180万円 | 77.5万円 | 2階 | 79.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/19 | 5,860万円 | 81.2万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,780万円 | 80.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 73.1万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 5,999万円 | 83.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 6,180万円 | 85.7万円 | 2階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 75.9万円 | 4階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,780万円 | 94.0万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークシティ市川D棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,590万円 | 74.3万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南東 | 2002年 | 174戸 | RC |
| 2025/07/13 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 8,690万円 | 97.8万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 22階 / 24階建 | 西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/22 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/06/17 | ライオンズガーデンシティ本八幡 市川市平田三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,980万円 | 82.2万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 228戸 | RC |
| 2024/10/19 | オアセス市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 5,880万円 | 77.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 251戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、市川市では20.2%上昇しています。